Apartamento en venta en 421 Meridian Avenue 21, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12092729
421 Meridian Avenue 21, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Loft penthouse de tres pisos con techos de 20 pies
- Ubicación privilegiada a tres cuadras de la playa
- Amplio vestidor y terraza privada en la suite principal
- Oportunidad de inversión con potencial de alquiler 12 veces al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una vida sofisticada en Miami Beach con este loft penthouse expansivo de tres pisos, la residencia más grande y privada del Meridian 5, idealmente ubicada en el codiciado barrio South of Fifth. A solo tres cuadras de la playa y a pocos minutos de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Miami Beach, esta excepcional residencia ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio y ubicación. Totalmente amueblada y llena de luz natural, la residencia presenta techos dramáticos de 20 pies, persianas motorizadas y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable. El diseño pensado en tres niveles incluye un dormitorio privado en el nivel inferior con baño completo, una suite principal espaciosa con su propia terraza privada y una exclusiva terraza en la azotea que ofrece vistas impresionantes del horizonte de Miami. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina bañada por el sol, junto con estacionamiento cubierto con derecho de propiedad, una conveniencia excepcional en South of Fifth. Con la flexibilidad de servir como residencia principal lujosa, segunda casa o propiedad de inversión, la unidad ofrece potencial de alquiler de hasta 12 veces al año, proporcionando una oportunidad atractiva en uno de los barrios más buscados de Miami Beach. Una rara combinación de tamaño, privacidad, espacio exterior y ubicación, este loft penthouse distintivo presenta una oportunidad excepcional para poseer en South of Fifth.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 421 Meridian Avenue 21, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
