Apartamento en venta en 421 Meridian Avenue 21, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12092729
421 Meridian Avenue 21, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de tres niveles
- Más de 600 pies cuadrados de terraza privada en la azotea
- Piscina climatizada y entrada con portón
- Oportunidad excepcional en South of Fifth
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse Loft SoFi con Azotea Privada. Compra con ingresos en vigor, o toma posesión vacía con 60 días de aviso. El penthouse en la planta superior de Meridian 5, un edificio boutique de 20 unidades a tres cuadras de la playa en South of Fifth. Este loft de esquina de tres niveles ofrece 1,115 pies cuadrados de espacio interior, techos de 20 pies con vidrio de doble altura, una suite principal con su propia terraza y una terraza privada en la azotea de más de 600 pies cuadrados con vistas al horizonte. Se vende completamente amueblada con persianas motorizadas y cocina moderna, además de un espacio de estacionamiento cubierto con título. Piscina climatizada, ascensor y entrada con portón en un edificio de 2011. La asociación permite arrendamientos de 30 días o más, hasta 12 por año (el comprador debe verificar). Una combinación rara de tamaño, privacidad, espacio exterior y ubicación, este penthouse loft distintivo presenta una oportunidad excepcional de poseer en South of Fifth.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 421 Meridian Avenue 21, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
