Casa en venta en 4716 SW 34th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12092784

📍 4716 SW 34th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312

$1,150,000.00
5 Dorm.
5 Baños
1,842 Sqft / 171.13 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al mar en el codiciado enclave de Davis Isles
  • 5 habitaciones y 5 baños, totalmente renovada hace 3 años
  • Piscina climatizada 30x15 y spa con vistas al canal
  • Bodega privada con acceso directo al océano y sin asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡IMPRESIONANTE RETIRO FRONTE AL MAR EN EL CODICIADO DAVIS ISLES! Situada bellamente en un lote de 65 pies frente al canal con acceso directo al océano, esta casa CBS de 5 habitaciones y 5 baños totalmente renovada ofrece el estilo de vida definitivo de South Florida. Renovada hace aproximadamente 3 años, la residencia combina comodidad moderna con excepcional vida interior-exterior. El plano amplio presenta abundante luz natural, acabados elegantes y espacios de vida generosos diseñados tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Salga al exterior para disfrutar de la piscina climatizada de 30x15 y el spa, vistas expansivas al canal y una bodega privada con acceso conveniente al agua. El lote de 11,375 pies cuadrados ofrece mucho espacio para disfrutar del entorno tropical. Con sin asociación de propietarios y una ubicación envidiable en Fort Lauderdale, este retiro frente al agua está a solo minutos de playas, compras, restaurantes y escuelas de alta calificación. Una oportunidad rara de poseer una casa de 5 habitaciones y 5 baños totalmente renovada con bodega y acceso directo al océano en uno de los barrios frente al agua más codiciados de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $624.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Taller, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,842 Sqft / 171.13 m²
Área del lote: 11,375 Sqft / 1056.77 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo
Longitud del frente: 65
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,794.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4716 SW 34th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Davis Isles (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DAVIS ISLES 29-19 B LOT 7 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504230040070
Zonificación: R-1C

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 4716
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 49.5''
Longitud: W81° 48' 32.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092784 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092784
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.