Propiedad industrial en renta en 4875 NW 77th Avenue, Miami, FL 33166 con MLS-A12092994

LO DESTACADO:

• Ubicación estratégica en Miami con acceso directo a la Autopista Palmetto y al Aeropuerto Internacional de Miami.
• Edificio industrial independiente de 49,610 pies cuadrados sobre 2.72 acres.
• Zonificación IU-2 Industrial Pesado, ideal para distribución, logística y operaciones de flota.
• Almacén de 42,460 pies cuadrados con altura libre de 22 pies y capacidad para más de 100 vehículos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare oportunidad de arrendar una instalación industrial independiente de 49,610 pies cuadrados situada sobre 2.72 acres en una de las ubicaciones industriales más estratégicas de Miami. La propiedad ofrece visibilidad directa desde la Autopista Palmetto (SR-826) y acceso inmediato al Aeropuerto Internacional de Miami, la Autopista Dolphin (SR-836), la Autopista de Florida y la I-75. Zonada IU-2 Industrial Pesado, la instalación es ideal para distribución, logística, operaciones de flota, almacenamiento de vehículos, almacenamiento de equipos, fabricación y usos relacionados con servicios. La propiedad consta de tres estructuras interconectadas, incluyendo aproximadamente 7,150 pies cuadrados de espacio de oficina/mostrador con área de recepción, varias oficinas privadas, espacio de conferencia, cocina y baños. El componente de almacén suma aproximadamente 42,460 pies cuadrados y ofrece altura libre de 22 pies, cuatro puertas de carga de altura de muelle y una puerta de rampa de entrada. La configuración actual del almacén puede alojar más de 100 vehículos en interior, lo que la hace particularmente atractiva para operaciones automotrices, gestión de flota, movilidad y almacenamiento de vehículos. La propiedad dispone de áreas pavimentadas extensas y al menos 75 espacios de estacionamiento marcados para empleados y clientes. Una exposición destacada a lo largo de la Autopista Palmetto crea excelentes oportunidades de señalización y marca. Ofrecido a $20.50 por pie cuadrado NNN (costo total de ocupación estimado aproximadamente $25.45 por pie cuadrado). El inquilino debe verificar de forma independiente la zonificación, dimensiones, conteo de estacionamientos, usos permitidos y todas las especificaciones de la propiedad.