Dúplex en venta en 401 SW 403 4th Terrace, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12093143
401 SW 403 4th Terrace, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex remodelado con dos unidades espaciosas
- 4 espacios de estacionamiento asignados + estacionamiento para invitados
- Mejoras recientes de protección contra huracanes y sistema de drenaje directo
- Ubicación céntrica cerca de I-95 y Biscayne Boulevard
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una oportunidad excepcional en Hallandale Beach. Se trata de un duplex remodelado y bien mantenido que consta de dos unidades espaciosas, cada una con 2 dormitorios y 1 baño. Cada unidad ofrece una zona de estar y comedor cómoda, dormitorios amplios, una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, una zona de lavandería con conexiones para lavadora y secadora, y aire acondicionado central. La propiedad incluye 4 espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento para invitados y un gran patio trasero, perfecto para disfrutar al aire libre. Las mejoras recientes de protección contra huracanes incluyen ventanas resistentes a impactos, una revisión completa de plomería con tubería de PVC y un sistema de drenaje con conexión directa a la calle. El techo y la cerca fueron reemplazados hace aproximadamente dos años, y los dos sistemas de aire acondicionado central fueron actualizados hace aproximadamente tres años. Ubicado céntricamente en Hallandale Beach, la propiedad está a solo bloques de Biscayne Boulevard y minutos de I-95, ofreciendo acceso fácil a restaurantes, tiendas, servicios y rutas de transporte principales. Es una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan una propiedad con mejoras recientes, características de bajo mantenimiento y potencial generador de ingresos en una ubicación deseable y conveniente.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 401 SW 403 4th Terrace, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
