Apartamento en venta en 10201 Collins Avenue 705, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12093149

📍 10201 Collins Avenue 705, Bal Harbour, FL 33154

$3,650,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,704 Sqft / 158.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad amueblada con gusto en OCEANA BAL HARBOUR exclusivo.
  • Piscina estilo olímpico tipo lap y cabañas de piscina.
  • Vistas espectaculares de la ciudad y la bahía desde terraza extra grande.
  • Amenidades de 5 estrellas, seguridad 24 horas, cine privado y jardines de Jeff Koon.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ELEGANTE, LUJOSA Y HERMOSA UNIDAD DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS AMUEBLADA CON GUSTO EN EL EXCLUSIVO OCEANA BAL HARBOUR. ENTRA EN TU ASCENSOR PRIVADO HASTA LA ENTRADA EXCLUSIVA DEL VESTÍBULO DE ESTA UNIDAD ÚNICA. DISFRUTA DE ATARDECERES ESPECTACULARES Y VISTAS INCREÍBLES DE LA CIUDAD Y LA BAHÍA DESDE CADA HABITACIÓN CON UNA ÁREA DE TERRAZA EXTRA GRANDE. EL CONDOMINIO HERMOSO CUENTA CON COCINA GOURMET, CON ELECTRODOMÉSTICOS GAGGENAU QUE INCLUYEN UNA MÁQUINA DE CAFÉ TOTALMENTE AUTOMATIZADA, ARMARIOS PERSONALIZADOS Y PERSIANALES ELÉCTRICAS. DISFRUTA DE AMENIDADES DE 5 ESTRELLAS, SEGURIDAD 24 HORAS, PISCINA ESTILO OLÍMPICO TIPO LAP, CABANAS DE PISCINA, RESTAURANTE EN EL LUGAR, 2 CANCHAS DE TENIS, CUIDADO DE MASCOTAS, CENTRO DE NEGOCIOS, CINE PRIVADO Y JARDINES DE JEFF KOON.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,650,000.00
Precio original en que se listó: $3,650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,142.01
Ver más unidades mismo edificio: Oceana Bal Harbour en 10201 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,704 Sqft / 158.31 m²
Área Construida: 1,704 Sqft / 158.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Guardia de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 28
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $42,953.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10201 Collins Avenue 705, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,660.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: OCEANA BAL HARBOUR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANA BAL HARBOUR CONDO UNIT 705 SW UNDIV 0.2612% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28907-0932 30312-0332
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260501890

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 3:16 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 3:16 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10201
Número de la Unidad: 705
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 42.6''
Longitud: W81° 52' 36.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093149 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093149
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