Apartamento en venta en 625 Biltmore Way 203, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12093859

📍 625 Biltmore Way 203, Coral Gables, FL 33134

$689,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,093 Sqft / 101.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia bien mantenida y actualizada
  • Cocina completamente renovada con electrodomésticos Viking
  • Baños principal e invitados remodelados en 2026 con acabados modernos de alta gama
  • Pisos de losa neutros en toda la propiedad y vestidores hechos a medida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio en Biltmore Way está a pocos bloques de las mejores tiendas, restaurantes y eventos sociales que Miracle Mile y la nueva Plaza Coral Gables tienen para ofrecer. Esta residencia bien mantenida y actualizada cuenta con una cocina completamente renovada con electrodomésticos Viking, baños principal e invitados completamente remodelados en 2026 con acabados modernos y elegantes de alta gama. La unidad ofrece pisos de losa neutros en toda la propiedad, molduras de corona, plan de dormitorio dividido, vestidores hechos a medida y un gran balcón. Todas las ventanas y puertas de alto impacto para alta eficiencia y tranquilidad fueron instaladas en 2026. El elegante edificio ofrece portero 24 horas, piscina climatizada, jacuzzi y sauna. El A/C, agua caliente y una porción de electricidad están incluidos en la cuota de mantenimiento. 1 estacionamiento cubierto asignado con almacenamiento adicional justo fuera de la unidad, mucho que mencionar, ve por ti mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,000.00
Precio original en que se listó: $689,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $630.37
Ver más unidades mismo edificio: Gables Plaza Condo en 625 Biltmore Way Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,093 Sqft / 101.54 m²
Área Construida: 1,093 Sqft / 101.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,482.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Biltmore Way 203, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,455.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: GABLES PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GABLES PLAZA CONDO UNIT 203 UNDIV .9994% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10477-0189 DEATH CTF SOFIA 12503861 (FLA) COC 21521-4939/41 08 2003
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341170260270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Urbaniza Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Biltmore
Número de Calle: 625
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 54.3''
Longitud: W81° 43' 56.8''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093859 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093859
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