Casa en venta en 1829 5 Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12118313

📍 1829 5 Street, Miami, FL 33125

$1,500,000.00
2 Dorm.
2 Baños
2,084 Sqft / 193.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 dormitorios y 4 baños
  • 8,400 pies cuadrados
  • Ubicación cerca de la I-95, el Parque Loan Depot y centros comerciales
  • Patio trasero con árboles maduros y entorno privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad de inversión excepcional en una ubicación de primera en Miami! Situada en un terreno amplio de 8,400 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un potencial tremendo para inversores, desarrolladores o compradores que deseen crear su propiedad soñada. El propietario ha convertido la propiedad en una configuración de 6 dormitorios y 4 baños, incluyendo adiciones completadas sin permisos. Los registros públicos reflejan una propiedad de 2 dormitorios y 2 baños. Se encuentra en una zona con potencial para desarrollo multifamiliar, sujeto a verificación de zonificación y aprobaciones de la ciudad. El amplio patio trasero cuenta con hermosos árboles maduros, creando un entorno al aire libre privado y acogedor. Convenientemente ubicado cerca de la I-95, el Parque Loan Depot (Estadio Marlins), centros comerciales, el centro de Miami, Brickell y Miami Beach. Ya sea que esté buscando renovar, expandir o explorar posibilidades de reurbanización, esta propiedad ofrece una oportunidad emocionante en una ubicación de Miami altamente accesible. Vendido tal cual. El comprador debe verificar la zonificación, los permisos, la superficie, las mejoras existentes y las posibilidades de desarrollo con la Ciudad de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $719.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,084 Sqft / 193.61 m²
Área del lote: 8,400 Sqft / 780.39 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,855.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1829 5 Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROGERS ADDITION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 54 41 ROGERS ADDITION PB 5-49 LOT 18 LESS W44FT & ALL LOT 19 BLK 5 LOT SIZE 56.000 X 150 OR 13168-2630 0187 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141030060650
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Read Pattillo Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 2:07 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 6:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Madison Allied LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5
Número de Calle: 1829
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 41.9''
Longitud: W81° 46' 28.5''
Sufijo de la dirección: Calle