Apartamento en venta en 6515 Collins Avenue 1403, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12094224
6515 Collins Avenue 1403, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del océano de 180° y 270° desde todas las habitaciones y terrazas.
- Esquina sureste rara y codiciada en Bel Aire on the Ocean.
- Luz natural dramática a través de vidrio de impacto de suelo a techo.
- Terrazas cubiertas privadas que amplían el espacio habitable al aire libre.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡IMPRESIONANTES VISTAS PANORÁMICAS DEL OCÉANO!
¡ESQUINA SURESTE RARAMENTE DISPONIBLE!
Perfectamente ubicada en la codiciada esquina sureste, este santuario frente al mar en Bel Aire on the Ocean captura el estilo de vida costero definitivo de Miami.
Como la línea más solicitada en este enclave boutique de 19 pisos, la residencia está envuelta en luz natural dramática a través de vidrio de impacto de suelo a techo, enmarcando vistas panorámicas de 180° del océano desde cada habitación.
Los pisos de mármol y los muebles a medida establecen un tono sobrio y sofisticado.
Dos terrazas cubiertas privadas amplían el espacio habitable al aire libre, ofreciendo un extraordinario panorama de 270° que abarca la costa atlántica y el horizonte.
La cocina está equipada con superficies de granito elegante, electrodomésticos de acero inoxidable premium y asientos de mostrador casual diseñados para un entretenimiento sin esfuerzo.
Debido a que la propiedad limita con Allison Park directamente al sur, tus vistas sur y suroeste permanecen siempre sin obstrucciones, con estacionamiento conveniente para los invitados.
Completa con dos espacios de estacionamiento asignados, amenidades de servicio completo –incluyendo una piscina climatizada frente al mar, centro de bienestar, teatro privado y conserje 24/7– y una flexibilidad excepcional de arrendamiento (mínimo de 30 días, hasta 12 veces por año), esta unidad llave en mano ofrece un retiro principal incomparable o una inversión de alto rendimiento.
Ofrecida vacía y disponible para visitas privadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6515 Collins Avenue 1403, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
