Apartamento en venta en 1150 102nd Street 406, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12094608

📍 1150 102nd Street 406, Bay Harbor Islands, FL 33154

$1,030,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,211 Sqft / 112.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con privacidad y tranquilidad
  • Techos de 9 pies y pisos de losa de porcelana elegantes en toda la propiedad
  • Cocina sofisticada con electrodomésticos Wolf & Sub-Zero y gabinetes Ital-Kraft
  • Piscina en la azotea, jacuzzi, terraza de cocina de verano y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVE PRIVADO. VIVE BIEN. VIVE EN LE JARDIN. Descubre la vida isleña refinada en Le Jardin, una colección exclusiva de solo 30 residencias de lujo en las muy buscadas Bay Harbor Islands. Esta excepcional residencia de esquina ofrece mayor privacidad, paz y tranquilidad, complementada por techos de 9 pies y pisos de losa de porcelana elegantes en toda la propiedad. La cocina sofisticada cuenta con electrodomésticos Wolf & Sub-Zero, gabinetes Ital-Kraft y encimeras de cuarzo. La espaciosa suite principal ofrece dos tocadores, una ducha de lluvia lujosa y vestidores. Da un paso a tu balcón privado y disfruta de la belleza serena de Bay Harbor Islands. Disfruta de un estilo de vida elevado con piscina en la azotea y jacuzzi, terraza de cocina de verano, centro de fitness, sauna y lobby atendido. Ya sea que la imagines como tu segundo hogar privado o como tu residencia a tiempo completo, Le Jardin está diseñado para abrazar el estilo de vida de Florida del Sur todo el año o cuando elijas estar aquí. Idealmente ubicada en un vecindario peatonal y familiar cerca de escuelas de alta calidad, Bal Harbour Shops, playas prístinas y restaurantes excepcionales. Una oportunidad rara para poseer una de las residencias boutique más exclusivas de Bay Harbor Islands.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,030,000.00
Precio original en que se listó: $1,030,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $850.53
Ver más unidades mismo edificio: Le Jardin House en 1150 102nd St Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,211 Sqft / 112.51 m²
Área Construida: 1,211 Sqft / 112.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,597.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1150 102nd Street 406, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 1150
Nombre de la Subdivisión: LE JARDIN HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE JARDIN HOUSE CONDO UNIT 406 UNDIV 2.794959% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31597-4339
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271230270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grove Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 1:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prado International R.E. Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 102nd
Número de Calle: 1150
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 32''
Longitud: W81° 52' 2.1''
Sufijo de la dirección: Calle