Casa en venta en 7701 Center Bay Drive, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12094630
7701 Center Bay Drive, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón en North Bay Island
- 5 habitaciones y 4 baños
- Espacio amplio para personalización y remodelación
- Proximidad a Miami Beach y al centro de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una oportunidad excepcional para crear la casa de tus sueños en la muy solicitada comunidad con portón de North Bay Island. Situada en una isla privada en la Bahía de Biscayne, esta espaciosa residencia de 5 habitaciones y 4 baños ofrece un lienzo increíble para la personalización, remodelación o reconstrucción. North Bay Island es conocida por su privacidad, seguridad y ambiente residencial tranquilo, mientras sigue estando a solo minutos de la vibrante energía de Miami Beach y la tierra firme. El entorno isleño brinda un estilo de vida pacífico y un verdadero sentido de retiro, todo mientras permanece centralmente ubicada. La casa cuenta con espacios de vida generosos y una distribución ideal tanto para familias grandes como para entretener, con potencial infinito para transformarse en una obra maestra moderna. Disfruta de la proximidad a restaurantes de primera, compras, playas, marinas y recreación al aire libre, con acceso fácil tanto a Miami como a Miami Beach. Esto es más que una casa: es una oportunidad para construir valor, crear visión y poseer en una de las comunidades isleñas más únicas y deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7701 Center Bay Drive, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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