Apartamento en venta en 88 SW 7th Street 1904, Miami, FL 33130 con MLS-A12094948

📍 88 SW 7th Street 1904, Miami, FL 33130

$1,075,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,383 Sqft / 128.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 43 pisos
  • Terraza de medio acre con jardines tropicales y spa
  • 2 dormitorios king-size más salón
  • Vestidor de gran tamaño en los dormitorios principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Rise es un edificio de 43 pisos diseñado por Arquitectonica. Ubicado en el corazón de Miami (Brickell). El edificio cuenta con una lujosa terraza de medio acre que incluye jardines tropicales, parrillas, un spa, áreas de fitness al aire libre, un área de juegos para niños, restaurantes, el centro comercial Brickell City Center y un cine VIP. La unidad cuenta con 2 dormitorios king-size más un salón y 2.5 baños, además de puertas corredizas de vidrio de piso a techo, un vestidor de gran tamaño en todos los dormitorios principales, y gabinetes italianos modernos tanto en la cocina como en los baños, con un paquete de electrodomésticos premium en cada unidad. Listo para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,075,000.00
Precio original en que se listó: $1,075,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $777.29
Ver más unidades mismo edificio: Rise en 88 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,383 Sqft / 128.48 m²
Área Construida: 1,383 Sqft / 128.48 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2016
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 43
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,642.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 88 SW 7th Street 1904, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,395.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RISE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RISE CONDO UNIT 1904 UNDIV 0.155573% INT IN COMMON ELEMENT OFF REC 29908-0132
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381680980

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kinloch Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 2:23 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Colfax Realty International Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 88
Número de la Unidad: 1904
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 1.3''
Longitud: W81° 48' 19.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094948 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094948
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