Casa adosada (townhouse) en venta en 2840 NE 32nd Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A12095387
2840 NE 32nd Street, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 8 residencias contemporáneas en el vecindario deseable Coral Ridge, Fort Lauderdale
- 3 dormitorios más estudio, 4 baños y 2,116 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado
- Garaje para dos coches y terraza en la azotea de 1,171 pies cuadrados
- Piscina privada opcional por un adicional de $75,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra una vida costera elevada en Coral Ridge Townhomes, una colección exclusiva de 8 residencias contemporáneas ofrecidas directamente por el desarrollador en el deseable vecindario Coral Ridge de Fort Lauderdale. Cada casa adosada cuenta con 3 dormitorios más estudio, 4 baños y 2,116 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado, con una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto diseñada para entretener sin esfuerzo. Una cocina alemana con electrodomésticos Miele, baños terminados con detalle y materiales de calidad complementan la arquitectura contemporánea. Un garaje para dos coches de 472 pies cuadrados y una terraza en la azotea expansiva de 1,171 pies cuadrados suman un área total de 3,759 pies cuadrados, ofreciendo un espacio excepcional para relajarse, reunirse y disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. Una piscina privada opcional está disponible por un adicional de $75,000. Disfrute de fácil acceso a playas, parques, restaurantes, tiendas y al cercano Coral Ridge Country Club. Entrega prevista: Primer trimestre de 2028. Las reservas requieren un pago inicial del 20%.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2840 NE 32nd Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
