Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue 3502, Miami, FL 33130 con MLS-A12095708
1300 S Miami Avenue 3502, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones + estudio
- residencia en el corazón de Brickell
- vista directa a Biscayne Bay y horizonte de Brickell
- piscina en la azotea exclusiva para residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Residencia 3502 en DUA Miami, una espaciosa residencia de 2 habitaciones + estudio en el corazón de Brickell. La unidad está vacante, recién pintada y completamente lista para mudarse, con imágenes seleccionadas profesionalmente virtualmente decoradas para mostrar el potencial del espacio. Todas las luces han sido recientemente actualizadas, los electrodomésticos han sido servidos y la residencia ha sido cuidadosamente preparada para asegurar que todo esté completamente funcional para su próximo ocupante. El diseño pensado con distribución de habitaciones separadas coloca cada habitación en lados opuestos de la residencia, ofreciendo mayor privacidad y separación entre las áreas de descanso. Ventanas de piso a techo llenan los interiores de luz natural y enmarcan vistas directas hacia Biscayne Bay junto con el horizonte de Brickell. Durante el día, la residencia disfruta de vistas abiertas al mar y a la ciudad, mientras que por la noche el paisaje se transforma en un impresionante panorama de torres iluminadas, luces de la ciudad y reflejos sobre el agua. El área de estar abierta y el balcón privado proporcionan un entorno ideal para disfrutar de las vistas durante el día y la noche. DUA Miami ofrece un estilo de vida con servicio completo con piscina en la azotea exclusiva para residentes, terraza de piscina
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue 3502, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
