Apartamento en venta en 10301 NW 11th Street 104, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12096002

📍 10301 NW 11th Street 104, Pembroke Pines, FL 33026

$272,000.00
2 Dorm.
2 Baños
806 Sqft / 74.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de primer piso
  • vistas al agua y al golf
  • ubicación céntrica en el corazón de Pembroke Pines
  • dormitorio principal amplio con baño en suite y vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ACTUALIZADA, RESIDENCIA DE ESQUINA DE PRIMER PISO, VISTAS AL AGUA Y AL GOLF, GRAN COMUNIDAD Y GRAN UBICACIÓN. PERSIANALES 2020, CALENTADOR DE AGUA 2024, LAVADORA SECADORA 2026, CABLE BÁSICO Y INTERNET DE FIBRA ÓPTICA DE ALTA VELOCIDAD INCLUIDOS. UBICADA CENTRÁLMENTE EN EL CORAZÓN DE PEMBROKE PINES, CERCA DEL CENTRO DE LA CIUDAD DE PINES, PARQUE CB SMITH, HOSPITAL MEMORIAL OESTE, CENTRO COMERCIAL PEMBROKE LAKES, PARQUE CB SMITH, CENTRO COMERCIAL PEMBROKE GARDENS, ESCUELA PRIMARIA PEMBROKE LAKES, CAMPO DE GOLF PEMBROKE LAKES. DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIO CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR. COCINA HERBOSA CON ENCIMERAS DE GRANITO Y ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $272,000.00
Precio original en que se listó: $272,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $337.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 806 Sqft / 74.88 m²
Área Construida: 806 Sqft / 74.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 204
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,033.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10301 NW 11th Street 104, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenamiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 9
Nombre de la Subdivisión: FAIRVIEW AT PEMBROKE POIN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW AT PEMBROKE POINTE ONE CONDO UNIT 104 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 11975/394
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514118AA0160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Robert E Willis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 2:25 am
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 7:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Suncoast Realty & Rental Mgmt
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 10301
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 54.5''
Longitud: W81° 42' 53.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096002 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096002
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