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Apartamento en venta en 2475 W Golf Boulevard 244, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-F10549524

📍 2475 W Golf Boulevard 244, Pompano Beach, FL 33064

$89,990.00

1 Dorm.

1 Baños

600 Sqft / 55.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Totalmente amueblado y listo para habitar
Ubicación privilegiada frente a las canchas de shuffleboard
Comunidad con campo de golf para residentes
Amenidades como servicio de transporte, dos piscinas, canchas de shuffleboard y bocce, y club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este encantador condominio en el último piso de 1 dormitorio / 1 baño en Leisureville, una deseable comunidad de golf para mayores de 55 años en Pompano Beach. La propiedad está completamente amueblada y lista para habitar. ¡Disfrute de golf GRATIS para los residentes y una ubicación privilegiada frente a las canchas de shuffleboard y a solo unos pasos de la lavandería común. Esta luminosa unidad ofrece paz, privacidad y una vida sencilla. Las comodidades de la comunidad incluyen un servicio de transporte de cortesía programado, dos piscinas, shuffleboard, bocce, club social y más. ¡Sin arrendamiento de terreno! A solo 10 minutos de la playa, con fácil acceso a la I-95, centros comerciales y la emergente zona de Pompano Beach con nuevos restaurantes y entretenimiento. Se requiere tener más de 55 años para residir. ¡Una oportunidad fantástica para vivir a tiempo completo o tener un retiro estacional, no se lo pierda!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $89,990.00

Precio original en que se listó: $89,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de enero de 2026 3:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,676.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2475 W Golf Boulevard 244, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $438.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Casa Club, Estacionamiento, Bocce

Nombre de la Subdivisión: Leisureville Pompano

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Golf

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW I CONDO UNIT 244 PER CDO BK/PG: 4258/6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484223BK0190

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de enero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de enero de 2026 3:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de febrero de 2026 5:02 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Golf

Número de Calle: 2475

Número de la Unidad: 244

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 41.2''

Longitud: W81° 52' 12.2''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# F10549524

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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