Apartamento en venta en 2131 NE 42nd Court 209e, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-F10538424

📍 2131 NE 42nd Court 209e, Lighthouse Point, FL 33064

$88,000.00
1 Dorm.
1 Baños
560 Sqft / 52.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio más bajo en el condominio de Lighthouse Point Venetian Park Gardens
  • Condominio de 1 habitación en una ubicación muy solicitada
  • Cuenta con un balcón cerrado de buen tamaño y una hermosa piscina climatizada
  • La comunidad es excelente y el propietario está motivado a vender

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Traiga ofertas. Condominio con el precio más bajo en Lighthouse Point Venetian Park Gardens. Fabuloso condominio de 1 habitación en el muy solicitado Lighthouse Point. Luminoso. Brillante. Abierto. Listo para sus toques personales. Alacena en la cocina. Gran vestidor con armarios. Alacena para ropa blanca en el pasillo. Calentador de agua instantáneo. Persianas contra tormentas. Balcón cerrado de buen tamaño. Condominio con reservas, por lo que es posible obtener hipotecas. No se permite alquilar durante los primeros 2 años. Es una gran comunidad. Hermosa piscina climatizada. Debe verse. El apartamento de al lado también está en venta con alacenas para ropa blanca adyacentes. El propietario está motivado. Traiga ofertas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $88,000.00
Precio original en que se listó: $109,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 8:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 560 Sqft / 52.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso, Armarios empotrados, Despensa, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $911.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2131 NE 42nd Court 209e, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Mantenimiento, Almacenamiento, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 2131 E
Nombre de la Subdivisión: Venetian Park Gardens
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Venetian Park Garden
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VENETIAN PARK GARDENS CONDO UNIT 209 EAST BLDG PER CDO BK/PG: 2866/540
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318ac0210

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 8:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de noviembre de 2025 1:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de diciembre de 2025 1:13 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 7:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Solid Rock Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 2131
Número de la Unidad: 209e
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 3.1''
Longitud: W81° 54' 19.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# F10538424 Ver Propiedad en inglés MLS# F10538424
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