Casa en venta en 3598 Avocado Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12096758

LO DESTACADO:

• Terreno de 7,000 pies cuadrados en una de las áreas más deseables de Coconut Grove.
• Planos conceptuales de 5 dormitorios + oficina, 6 baños, garaje para 2 autos y terraza cubierta.
• Permisos de demolición en proceso y posibilidad de transferirlos al comprador.
• Ubicación a media milla del corazón de Coconut Grove con acceso a marinas, restaurantes y escuelas de alto nivel.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional oportunidad para construir nuevo en una de las áreas más deseables de Coconut Grove. El lote de 7,000 pies cuadrados mide 50' x 140' en el vecindario de Cocoanut Grove Park. La venta incluye planos conceptuales del arquitecto Manuel Rodríguez del estudio SE7ENAve Design Studio. Los planos contemplan 5 dormitorios + oficina, 6 baños, un garaje para 2 autos y terraza cubierta, con 5,030 pies cuadrados de construcción total y 4,100 pies cuadrados de aire acondicionado, diseñados a 17 pies NGVD. Además, la autorización de demolición de la estructura existente está en proceso y puede transferirse al comprador, proporcionando una ventaja significativa hacia la nueva construcción. La propiedad adyacente a una amplia vía de acceso de más de 30 pies, mejorando su sensación de amplitud y atractivo exterior mientras conduce hacia los espacios verdes en las avenidas Plaza y Palmetto. Cocoanut Grove Park fue planeado en 1911 por el primer arquitecto de Miami, Walter DeGarmo, con su plaza central concebida como un lugar de reunión para los residentes. Hoy, la plaza sigue siendo un parque del vecindario e incluye el área boschosa conocida como Charley's Woods. A solo media milla del corazón de Coconut Grove, el sitio ofrece acceso conveniente a marinas, restaurantes, cafés, tiendas, oficinas, escuelas muy valoradas y fácil acceso a Brickell y al gran Miami. Los renderizados y planos son solo conceptuales y no han sido presentados ni aprobados por la Ciudad de Miami ni por el Condado de Miami-Dade. El comprador debe verificar de manera independiente los requisitos de zonificación, desarrollo, permisos y aprobaciones, así como el estado y la transferibilidad de los permisos existentes.