Apartamento en venta en 11 NE 6th Street 3214, Miami, FL 33132 con MLS-A12097127
11 NE 6th Street 3214, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en el corazón de Downtown Miami
- Propiedad llave en mano con historial de alquiler exitoso
- Amueblada y lista para operar inmediatamente
- Amenidades estilo resort y ubicación privilegiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AMAZING INVESTMENT OPPORTUNITY at The Crosby Miami Worldcenter!
→ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INCREÍBLE en The Crosby Miami Worldcenter!
Start generating income from day one!
→ ¡Comience a generar ingresos desde el primer día!
This beautifully furnished 2-bedroom, 2-bath residence is already operating as a successful Airbnb with established rental history and 5-star guest reviews, offering a rare opportunity to acquire a turnkey, income-producing property in the heart of Downtown Miami.
→ Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, totalmente amueblada, ya opera como un Airbnb exitoso con historial de alquiler establecido y reseñas de huéspedes de 5 estrellas, ofreciendo una rara oportunidad de adquirir una propiedad llave en mano que genera ingresos en el corazón de Downtown Miami.
The residence features a modern open layout, floor-to-ceiling windows, abundant natural light, stylish finishes, and a private balcony with impressive city views.
→ La residencia cuenta con un diseño abierto moderno, ventanas de suelo a techo, abundante luz natural, acabados elegantes y un balcón privado con impresionantes vistas de la ciudad.
Offered fully furnished and ready to continue operating, making it an ideal option for investors looking to avoid the time and expense of furnishing, setting up, and launching a new short-term rental.
→ Ofrecida totalmente amueblada y lista para continuar operando, lo que la convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan evitar el tiempo y los gastos de amueblar, configurar y lanzar un nuevo alquiler a corto plazo.
The Crosby offers resort-style amenities including a rooftop pool with panoramic views, state-of-the-art fitness center, spa, sauna, residents' lounge, game room, outdoor entertainment areas, and 24-hour attended lobby.
→ The Crosby ofrece amenidades estilo resort que incluyen una piscina en la azotea con vistas panorámicas, centro de fitness de última generación, spa, sauna, sala de residentes, sala de juegos, áreas de entretenimiento al aire libre y recepción atendida las 24 horas.
Located directly within Miami Worldcenter and minutes from Kaseya Center, Brightline, Bayside, Brickell, Wynwood, Design District, and Miami Beach.
→ Ubicada directamente dentro de Miami Worldcenter y a minutos de Kaseya Center, Brightline, Bayside, Brickell, Wynwood, Design District y Miami Beach.
Own a luxury Miami residence with an established rental presence and the potential to generate income immediately after closing.
→ Posea una residencia de lujo en Miami con presencia de alquiler establecida y el potencial de generar ingresos inmediatamente después del cierre.
Turnkey, furnished, established, and ready for its next owner!
→ Llave en mano, amueblada, establecida y lista para su próximo propietario!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11 NE 6th Street 3214, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
