Dúplex en venta en 6875 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12107960

📍 6875 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150

$1,299,000.00
2,564 Sqft / 238.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex recién remodelado y hermoso
  • 3 dormitorios y 2 baños completos por unidad
  • Cada unidad de aproximadamente 1,250 pies cuadrados
  • Ubicado en el corazón del Distrito Little Haiti/Little River

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex recién remodelado y hermoso en el corazón del Distrito Little Haiti/Little River. Cada unidad consta de 3 dormitorios y 2 baños completos. Cada unidad tiene aproximadamente 1,250 pies cuadrados. En medio de importantes desarrollos como el próximo Distrito de Innovación Mágica, la reurbanización de 27 acres de AJ Capital y el desarrollo de uso mixto de 63 acres de Swerdlow. Cerca del Distrito de Diseño y Wynwood. Cerca del restaurante emblemático Sunny's Steak House y muchos otros. El vendedor considerará la criptomoneda como forma de pago. Duplex legal. Se reflejará en los registros públicos cuando el Certificado de Ocupación esté listo. Cada unidad tiene su propio medidor de electricidad y agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00
Precio original en que se listó: $1,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $506.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,564 Sqft / 238.20 m²

Características

Frente al agua: No
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Otro
Número total de unidades: 0
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,569.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6875 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GROVELAND PK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GROVELAND PARK PB 6-91 LOT 24 BLK 6 LOT SIZE 50.000 X 125 COC 24402-4231 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130230950
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison Park K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite International Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 6875
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 16.1''
Longitud: W81° 47' 49''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107960 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107960
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