Casa en venta en 77 NW 106th Street, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A12097281

📍 77 NW 106th Street, Miami Shores, FL 33150

$1,300,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,577 Sqft / 146.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina de losa en los años 1940
  • Carácter de época con actualizaciones modernas
  • Suite principal con vestidor y baño estilo spa
  • Garajes de un y dos coches con potencial de espacio adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Tucked along a quiet, tree-lined street, this enchanting 1940s Miami Shores pool home pairs old-world character with modern peace of mind.

Se encuentra en una calle tranquila y arbolada, esta encantadora casa con piscina de losa de los años 1940 combina carácter de época con paz moderna.

It is move-in ready today, with plenty of room to grow and make it your own.

Está lista para mudarse hoy, con mucho espacio para crecer y personalizarla a su gusto.

Major updates have already been done: a new roof, impact windows and doors, a renovated kitchen, and updated electric.

Actualizaciones importantes ya se han realizado: un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, una cocina renovada y electricidad actualizada.

A whole-home natural gas generator is scheduled for installation next month.

Se tiene programada la instalación de un generador de gas natural para toda la casa el próximo mes.

The home's original details remain beautifully intact, including gleaming wood floors, graceful stepped archways, and a wood-burning fireplace made for cozy evenings.

Los detalles originales de la casa permanecen hermosamente intactos, incluyendo pisos de madera brillantes, arcos escalonados elegantes y una chimenea de leña para noches acogedoras.

The spacious primary suite is a true retreat.

La suite principal espaciosa es un verdadero refugio.

It has a walk-in closet and a spa-style bath with a separate shower and soaking tub, plus serene views over the sparkling pool and garden.

Cuenta con un vestidor y un baño estilo spa con ducha separada y bañera, además de vistas serenas sobre la piscina reluciente y el jardín.

Two additional bedrooms share a second bath with a tub.

Dos habitaciones adicionales comparten un segundo baño con bañera.

Parking and flexibility abound.

El estacionamiento y la flexibilidad abundan.

There is an original one-car garage at the front of the home and an additional two-car garage at the back, which can be enjoyed as is or reimagined as additional living space.

Hay un garaje original de un coche en la parte delantera y un garaje adicional de dos coches en la parte trasera, que puede disfrutarse tal cual o reimaginado como espacio de vida adicional.

Mature, lush landscaping wraps the property in privacy and calm, creating a garden sanctuary that feels a world away.

El paisajismo maduro y exuberante envuelve la propiedad en privacidad y tranquilidad, creando un santuario de jardín que parece a otro mundo.

Miami Shores is a village that delivers warm, close-knit suburban charm while keeping you steps from the energy of Miami.

Miami Shores es un pueblo que ofrece un encanto suburbano cálido y unido, manteniéndote a pasos de la energía de Miami.

You are minutes from downtown Miami Shores, grocery stores, I-95, and numerous schools and houses of worship.

Estás a minutos del centro de Miami Shores, de tiendas de comestibles, de la I-95 y de numerosas escuelas y lugares de culto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $824.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,577 Sqft / 146.51 m²
Área Construida: 2,263 Sqft / 210.24 m²
Área del lote: 9,225 Sqft / 857.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido, Puerta de Seguridad Infantil
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Ducha Exterior
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1941
Techo: Otro, Aluminio
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,221.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 77 NW 106th Street, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Aceras, Sala de juegos, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: DUNNINGS MIAMI SHORES EXT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUNNINGS MIAMI SHORES EXT NO 2 PB 41-78 LOT 10 BLK 206 LOT SIZE 75.000 X 123 OR 18187-4190 0798 1 COC 25150-0965 04 2006 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1121360060180
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 2:38 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Robert Bourne Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 106th
Número de Calle: 77
Ciudad: Miami Shores
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 21.2''
Longitud: W81° 48' 1.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW