Terreno en venta en 11 St, Miami, FL 33136 con MLS-A12097303

📍 11 St, Miami, FL 33136

$325,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Licencia de Bienes Raíces de Florida
  • Solo considerará ofertas con depósito verificado del 15 %
  • Responsabilidad del Comprador por el resumen y compromiso de título
  • No responsable de la descripción legal creada por el tasador de Miami‑Dade

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Vendedor principal posee una Licencia de Bienes Raíces de Florida. El Vendedor no tiene un resumen ni un compromiso de título; estos serán la única responsabilidad del Comprador. El Vendedor solo considerará ofertas presentadas con un depósito verificado del 15 %. El Vendedor indica que el número de folio del tasador de Miami‑Dade está asociado con la propiedad; sin embargo, el Vendedor no será responsable de la descripción legal creada por el tasador de Miami‑Dade. Salvo que el Comprador ejerza el derecho a terminar según lo otorgado en el Contrato, el Comprador acepta la propiedad en su condición física actual, incluyendo todas las violaciones de los códigos gubernamentales, de construcción, ambientales, de zonificación y de seguridad, restricciones o requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $106.58
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $97.51

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Dimensiones del lote e información: 3333
Características de la parcela: Otro, Lote irregular
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, No mejorado/desarrollado, Multifamiliar
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Otro, Calle pública
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,560.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11 St, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MAP OF MIAMI DADE CO. FL. (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUTCLIFFES SUB PB 1-31 LOT 11 LOT SIZE 33.330 X 100 OR 20073-1945 12 2001 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131370320010
Zonificación: 4600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Guillen
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: St
Número de Calle: 11
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33136
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 5.2''
Longitud: W81° 48' 19.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12097303 Ver Propiedad en inglés MLS# A12097303
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