Casa en venta en 830 NE 72nd Street, Miami, FL 33138 con MLS-A12098248
830 NE 72nd Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de estilo Mid-Century Modern renovada con materiales naturales cálidos y diseño contemporáneo limpio.
- Entornos interiores con concepto abierto, cocina elegante con gabinetes de nogal, encimeras de piedra y cocina de inducción.
- Jardín tropical privado con piscina, terraza amplia y exuberante paisajismo.
- Terrazas en la azotea y potencial de expansión, casa de huéspedes o garaje.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de estilo Mid-Century Modern renovada en Historic Bayside, combinando materiales naturales cálidos con diseño contemporáneo limpio. Los interiores diseñados con cuidado presentan un plano de concepto abierto, cocina elegante con gabinetes de nogal, encimeras de piedra, cocina de inducción y una vida interior-exterior sin fisuras en toda la propiedad. Situada en un lote de 7,500 pies cuadrados, la propiedad ofrece un patio trasero tropical privado con piscina, terraza de gran tamaño y paisajismo exuberante. El tranquilo refugio principal disfruta de una terraza privada en la azotea con vistas a los jardines de abajo. Con espacio para expansión, casa de huéspedes o potencial de garaje, esta propiedad presenta una oportunidad rara en uno de los barrios históricos más encantadores de Miami. Idealmente ubicada en el codiciado Distrito Historic Bayside/MiMo, a pocos minutos del Distrito de Diseño, restaurantes MiMo y Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 830 NE 72nd Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
