Casa en venta en 191 NE 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12098267
191 NE 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios, 5½ baños
- Posición en lote de esquina con amplia franja de agua
- Amarradero privado a lo largo de dos lados
- Suites principales con vestidores y balcones privados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta exquisita residencia de dos pisos frente al agua se encuentra elegantemente ubicada en el corazón de los prestigiosos Seven Isles de Fort Lauderdale, rodeada de impresionantes vistas al agua y la belleza de la Florida del Sur. La residencia de 5 dormitorios, 5½ baños, busca una posición en lote de esquina con amplia franja de agua y ofrece un raro entorno frente al agua dual. Amarradero privado que se extiende a lo largo de dos lados de la propiedad, ofreciendo acceso excepcional al agua y una conexión sin fisuras al canal y al Intracoastal Waterway de Fort Lauderdale, sin puentes fijos. Lote de agua en esquina. Amarradero privado a lo largo de dos lados. Dos lujosas suites principales en el nivel superior, cada una con vestidores generosos, balcones privados, bañeras tipo jacuzzi de estilo spa y hermosas vistas sobre la piscina y las vías acuáticas del Intracoastal. Suite privada en el nivel inferior con acceso directo a la piscina y vistas impresionantes del Intracoastal. Ubicación privilegiada, a poca distancia a pie de la playa de Fort Lauderdale, Las Olas, restaurantes renombrados, vida nocturna, entretenimiento y mucho más. Amplio garaje para 3 autos con estacionamiento privado adicional en el camino de entrada. Piscina y spa privados con vista al Intracoastal, donde los barcos y yates pasan por la zona durante todo el día. Cocina gourmet amplia con gabinetes rojos dramáticos y electrodomésticos de acero inoxidable. Parrilla junto a la piscina, perfecta para comer al aire libre y entretener. Dos salas de lavandería. 2 chimeneas - planta superior e inferior. Amueblada completamente con piano y mesa de billar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 191 NE 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
