Apartamento en venta en 30 Isle Of Venice Drive PH3, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12098711
30 Isle Of Venice Drive PH3, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse con vistas al agua en 30 Isle of Venice #PH3, entre Las Olas y la playa de Fort Lauderdale.
- 3 dormitorios y 2 baños, 2,590 pies cuadrados con techos de 10.5 pies.
- Cocina contemporánea con gabinetes Lioher, encimeras Dekton y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf.
- Terraza en la azotea, remolque de barco de 40 pies y piscina de agua salada.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la experiencia de vivir en un penthouse con vistas al agua en 30 Isle of Venice #PH3, idealmente ubicado entre Las Olas y la playa de Fort Lauderdale.
Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños con flujo continuo abarca 2,590 pies cuadrados, con techos de 10.5 pies, exposiciones al este y al oeste, y acabados personalizados sofisticados en toda la propiedad.
La cocina contemporánea cuenta con gabinetes Lioher, encimeras Dekton y electrodomésticos premium Sub-Zero y Wolf, mientras que el dormitorio principal ofrece un sistema personalizado California Closets y un baño inspirado en un spa con una bañera de inmersión independiente.
Más de 1,200 pies cuadrados de espacio exterior privado incluyen una amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas, una terraza al este con vistas al agua y una terraza al oeste que captura espectaculares puestas de sol.
Completado con un remolque de barco de 40 pies con título, sistema inteligente Control4, almacenamiento privado, piscina de agua salada, centro de fitness y almacenamiento para tabla de paddle y kayak, este excepcional penthouse ofrece el estilo de vida con vistas al agua definitivo en Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 30 Isle Of Venice Drive PH3, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
