Casa en venta en 18975 Atlantic Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12098944
18975 Atlantic Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 7 dormitorios, 6 baños
- Piscina privada
- Cocina gourmet Snaidero con electrodomésticos Miele
- Área de entretenimiento en la azotea
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida costera de lujo en esta casa amueblada de 7 dormitorios y 6 baños en Sunny Isles Beach, justo enfrente del océano. Con 3,696 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa moderna presenta una cocina gourmet Snaidero con electrodomésticos Miele, acabados de diseñador, iluminación Swarovski, barandillas de vidrio y áreas de estar luminosas y abiertas. Disfruta de una piscina privada, un patio amplio, comedor al aire libre, barbacoa y cocina de verano, además de un área de entretenimiento en la azotea ideal para disfrutar de las brisas del océano. Una adición flexible en el tercer piso proporciona dos dormitorios adicionales. Completa con un garaje adjunto para 2 coches y vidrio de impacto, esta casa excepcional combina privacidad, estilo y vida inspirada en resorts en una ubicación costera privilegiada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Atlantic Boulevard, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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