Apartamento en venta en 4100 Galt Ocean Drive 1109, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12098987
4100 Galt Ocean Drive 1109, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el 11.º piso con vistas directas al océano
- 1,190 pies cuadrados, orientada al noreste
- 1 dormitorio, 1.5 baños, vestidor
- Amenidades de lujo: seguridad 24/7, gimnasio, sauna, piscina climatizada, área BBQ
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EL PRESTIGIOSO CONDOMINIO GALLEON, rara vez disponible, unidad #09! Disfrute de impresionantes vistas directas al océano desde esta espaciosa residencia de 1,190 pies cuadrados, orientada al noreste, situada en el undécimo piso. Situada solo a dos unidades de la esquina noreste, esta hermosa residencia renovada de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece cautivadoras vistas al océano desde el salón, el comedor y el dormitorio. El interior ha sido completamente renovado para contar con hermosos pisos de losa, una cocina personalizada, lavadora y secadora en la unidad, y electrodomésticos de acero inoxidable totalmente nuevos. Ventanas y puertas de impacto de suelo a techo ofrecen excelente protección contra tormentas y conducen a un balcón de gran tamaño a través de dos entradas separadas. El Galleon está finalizando actualmente un proyecto integral de restauración de concreto, pintura y embellecimiento del edificio, garantizando un entorno impecable para los residentes. Este edificio altamente deseable ofrece amenidades de lujo que incluyen seguridad 24/7, estacionamiento en garaje, dos gimnasios de última generación, una sauna, amplias salas sociales, una biblioteca y almacenamiento dedicado para equipos de deportes acuáticos. Al aire libre, los residentes pueden disfrutar de una enorme piscina climatizada y un área de barbacoa dedicada que enfrenta directamente al océano. Los animales de servicio y los animales de apoyo emocional están totalmente permitidos. La propiedad cuenta con una ubicación excepcional y altamente caminable, a solo minutos de Lauderdale-By-The-Sea, tiendas de comestibles, restaurantes y lugares de culto. ¡NO TE PIERDES ESTA RARA GEMMA!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4100 Galt Ocean Drive 1109, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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