Casa en venta en 1244 NW 45th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12099481
1244 NW 45th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios
- 1 baño
- residencia de esquina
- techo 2024
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Renovada casa unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño situada en un lote de esquina y con zonificación para uso de dúplex, ofreciendo flexibilidad tanto para propietarios como para inversores. La propiedad cuenta con un techo 2024 y una cocina recientemente renovada con acabados modernos y electrodomésticos actualizados, junto con una lavadora y secadora más nuevas. Listo para mudarse y cuidadosamente actualizado, esta casa es una oportunidad ideal para un comprador primerizo o una excelente inversión en el emergente barrio de Allapattah. La zonificación para dúplex también brinda potencial de expansión futura e ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1244 NW 45th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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