Oficina en venta en 280 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A12099922

📍 280 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33169

$1,300,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Práctica médica de atención primaria establecida
  • Inmueble ubicado en 280 NW 183rd Street, Miami, FL 33169
  • Venta incluye credenciales regulatorias y relaciones con pagadores activos
  • Precio total solicitado: $1,300,000

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare oportunidad para adquirir una práctica médica de atención primaria establecida y el inmueble subyacente en 280 NW 183rd Street, Miami, FL 33169. La venta incluye la práctica operativa, la instalación, la base de pacientes establecida, las credenciales regulatorias y múltiples relaciones con pagadores activos. La venta incluye Certificado de Uso, Licencia de Clínica de Atención Médica, Licencia Ocupacional, Exención CLIA y matrícula activa en Medicaid y Medicare de Florida, sujeto a los requisitos de transferencia y regulatorios aplicables. Las relaciones con pagadores activos incluyen Humana, UnitedHealthcare, Aetna, Florida Blue, Careplus, Solis, Oscar, AvMed y otros. El personal experimentado incluye médicos, Cirujano Civil Certificado, Enfermeros de Práctica Avanzada, Asistentes Médicos y otros profesionales de la salud. Se anima a los compradores calificados a solicitar información de inmediato. Esta es una oportunidad para adquirir tanto la práctica médica como su inmueble en una sola transacción, proporcionando una plataforma establecida para la continuidad inmediata y el crecimiento futuro. Se requiere un acuerdo de confidencialidad (NDA) y calificación del comprador antes de la visita. La información financiera y sensible solo se divulgará a compradores calificados. Solo consultas serias. Por favor, no moleste al personal ni a los pacientes. Precio total solicitado: $1,300,000, que incluye la práctica médica y el inmueble.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,300,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $908.45

Información del Negocio

Licencias especiales: Licencia Municipal, Licencia del Condado

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Médico
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 1,431 Sqft / 132.94 m²
Área del lote: 7,895 Sqft / 733.47 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.181

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Detectores de Movimiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Edificio: Instalaciones de cocina

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,764.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 280 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Otro

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s), Fotos, Inventario de Equipos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH RIDGE PB 51-72 LOT 4 BLK 7 LOT SIZE SITE VALUE OR 14693-708 0990 1 F/A/U 30-2112-001-1260 COC 25619-2276 05 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3421120011260
Zonificación: 6800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de octubre de 2026 6:33 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 1:05 am

Información Adicional

Cortesía de: BLVD Estates
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 280
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.3''
Longitud: W81° 47' 34.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW