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Casa en venta en 5111 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A12099971

📍 5111 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064

$3,995,000.00

5 Dorm.

4 Baños

4,109 Sqft / 381.74 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

5 dormitorios, 4 baños
Piscina 18x36 y spa
Entrada de pavimento circular
4,109 pies cuadrados de vida llena de luz

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada y amueblada finca de agua profunda en el corazón de Lighthouse Point. 84 pies sobre un amplio canal de acceso oceánico sin puentes fijos, amarradero privado con título y una carrera rápida al estuario de Hillsboro. 5 dormitorios, 4 baños, 4,109 pies cuadrados de vida llena de luz: techos de gran volumen, pisos de losa en toda la propiedad, vidrios de suelo a techo al agua, escalera de barandilla de vidrio dramática y barra húmeda completa con acuario incorporado. Cocina abierta de chef con isla de gran tamaño y horno de pared. Plan de dormitorios divididos con armarios de vestidor personalizados y vestidores; suite principal serena con bañera de inmersión y vistas al agua. Patio trasero de resort frente al canal: piscina 18x36 y spa, green de putt, patio de pavimento, ducha exterior y barbacoa. Entrada circular de pavimento, garaje para 2 autos, techo de concreto con losa, construcción CBS. Ofrecida LLAVE EN MANO: vendida tal cual con cada pieza de mobiliario de diseñador nuevo, arte y decoración incluidos - mudarse con su maleta. Sin asociación de propietarios, permite arrendar. Minutos de la playa, marinas, Club Náutico de Lighthouse Point, compras y comidas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,995,000.00

Precio original en que se listó: $4,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $972.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 5:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Levantamiento de Propiedad Disponible, Propiedad Corporativa, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 4,109 Sqft / 381.74 m²

Área Construida: 4,876 Sqft / 453.00 m²

Área del lote: 12,003 Sqft / 1115.12 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos

Longitud del frente: 84

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Por Encima del Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Terraza

Ventanas: Arqueado

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $44,446.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5111 NE 30th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: POMPANO WATERWAY ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO WATERWAY ESTATES 39-41 B LOT 8 BLK 14

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484307131670

Zonificación: RS-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 5:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 3:30 am

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 4:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30th

Número de Calle: 5111

Ciudad: Lighthouse Point

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 40.3''

Longitud: W81° 55' 1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12099971

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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