Casa en venta en 1042 NE 95th Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12100545
1042 NE 95th Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Remodelación excepcional completada en 2026
- Piso de losa en toda la propiedad y techo de losa de concreto
- Piscina contemporánea recién construida y flujo interior-exterior sin fisuras
- Garaje cubierto para dos autos, entrada circular y cercado con portones personalizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia remodelada excepcional completada en 2026 a un bloque de la bahía en una calle tranquila bordeada de árboles en los deseables y paseables Eastern Shores. Un nuevo techo de losa de concreto y nuevas ventanas/puertas de impacto en toda la propiedad. Esta casa ofrece elegancia atemporal, diseño moderno cálido y atención excepcional al detalle. La casa cuenta con 4 grandes dormitorios y 3 baños con 3 zonas de aire acondicionado, con el dormitorio principal en una ala separada de la casa. Un vestíbulo formal, sala de estar con techos de 12 pies, comedor y sala de estar. Diseñada para la vida moderna y el entretenimiento sin esfuerzo, ofrece amplias áreas de estar, comedor y familia llenas de luz natural. La cocina de roble blanco personalizada cuenta con electrodomésticos premium Wolf/Subzero/Cove, gas natural recién instalado, microondas de cajón, refrigerador para vino y despensa separada, área de catering/housekeeping con entrada privada. Pisos de losa en toda la propiedad, armarios italianos personalizados, baños de lujo, iluminación de diseñador y trabajos de carpintería personalizados completan el interior refinado. El flujo interior-exterior sin fisuras define la casa y una piscina contemporánea recién construida. Características adicionales incluyen un garaje cubierto para dos autos, nueva entrada circular, cerca de aluminio con portones personalizados, iluminación exterior moderna, paisajismo exuberante, sistema de riego y automatización del hogar inteligente. Ubicada en una calle cerrada y tranquila al este de Biscayne Blvd, cerca del campo de golf, cafés, restaurantes, tiendas del pueblo y a minutos de las mejores escuelas. Esta increíble propiedad entrega ubicación, estilo de vida y diseño al más alto nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1042 NE 95th Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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