Apartamento en venta en 3330 NE 190 Street 516, Aventura, FL 33180 con MLS-A12101275

📍 3330 NE 190 Street 516, Aventura, FL 33180

$845,000.00
1 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 Dormitorios y 2.5 Baños completos
  • 1,846 pies cuadrados de espacio total
  • Vistas impresionantes y luz natural en toda la propiedad
  • Amenidades de primer nivel: piscinas, gimnasio de varios pisos, spa, marina, seguridad 24/7 con portón y conserjería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una impresionante residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños completos en la prestigiosa Aventura Marina. Con un diseño espacioso y luminoso de 1,846 pies cuadrados de espacio total, ofrece opciones de vivienda flexibles con un área de estudio funcional. Disfrute de vistas impresionantes, luz natural en toda la propiedad, y amenidades de primer nivel que incluyen piscinas, un centro de fitness de varios pisos, spa, marina, seguridad 24/7 con portón y servicios de conserjería. Idealmente ubicada en el corazón de Aventura, a solo minutos del Aventura Mall, Founders Park, restaurantes de alta cocina y playas prístinas. ¡Una propiedad que debe ver!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $845,000.00
Precio original en que se listó: $845,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $853.53
Ver más unidades mismo edificio: Aventura Marina en 3330 190th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1990
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 32
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,745.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3330 NE 190 Street 516, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,627.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Aventura Marina Tower 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Aventua Marina
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030751490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Palm (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 11:44 pm
Última modificación registrada: 8 de octubre de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 190
Número de Calle: 3330
Número de la Unidad: 516
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 5.7''
Longitud: W81° 51' 47.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101275 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101275
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