Apartamento en venta en 349 Meridian Avenue B202, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12101341

📍 349 Meridian Avenue B202, Miami Beach, FL 33139

$260,000.00
1 Baños
420 Sqft / 39.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio Art Deco en Miami Beach
  • Piso 2 con privacidad extra
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas con impacto de huracán

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Nuevo precio! Posee una pieza de South of Fifth Paradise. A poca distancia a pie de la playa. Descubra este encantador condominio Art Deco en el barrio más codiciado de Miami Beach. Ubicado en el piso 2 para mayor privacidad, esta joya combina encanto histórico con comodidades modernas: lavavajillas, triturador y microondas incluidos. Pasea por la playa de arena blanca, disfruta de restaurantes de clase mundial y la legendaria vida nocturna de South Beach, todo a pocos pasos. Situado en una hermosa calle arbolada con un pátio íntimo, es perfecto como primer hogar, escapada vacacional o inversión. Ventanas con impacto de huracán. Amigable con mascotas pequeñas. La recertificación de 40 años del edificio está en curso y todos los cargos están pagados en su totalidad. Inquilino en la propiedad hasta el 1 de noviembre de 2027, pagando 1.750,00 dólares. El inquilino desea permanecer en la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $260,000.00
Precio original en que se listó: $260,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $619.04
Ver más unidades mismo edificio: Enclave on South Beach en 349 Meridian Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 420 Sqft / 39.02 m²
Área Construida: 420 Sqft / 39.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1937
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,846.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 349 Meridian Avenue B202, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $715.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Ninguno
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE ON SOUTH BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE ON SOUTH BEACH UNIT B-202 UNDIV 416/15284% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19847-0791 OR 21287-63 0503 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242032360270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 12:46 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 349
Número de la Unidad: B202
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 24.3''
Longitud: W81° 51' 51.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12101341 Ver Propiedad en inglés MLS# A12101341
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