Apartamento en venta en 2200 N Ocean Boulevard S901, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12101553
2200 N Ocean Boulevard S901, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 5 baños con vistas panorámicas al océano, al Intracoastal y al horizonte urbano
- Piscina estilo resort, spa de firma y centro de fitness en el complejo
- Cocina de chef y sala principal con paredes de cristal que invitan al Atlántico
- Residencia lista para mudarse con servicio frente a la playa y conserje 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Los espectaculares amaneceres y atardeceres enmarcan las vistas panorámicas directas al océano, al Intracoastal y al horizonte urbano desde este excepcional plano de planta en Auberge Beach Residences & Spa. Con llave y completamente amueblada, esta residencia de 4 dormitorios y 5 baños ofrece el lujo frente al océano en su máxima expresión. Los interiores curados por diseñadores, los espacios de vida generosos y las paredes de cristal invitan al Atlántico, mientras que una terraza privada extiende el espacio de vida al exterior. La cocina de chef fluye sin esfuerzo hacia la sala principal, y cada suite ofrece un retiro sereno con baños inspirados en spa. Simplemente trae tu maleta y entra en el estilo de vida Auberge: piscina estilo resort, spa de firma, centro de fitness, servicio frente a la playa, restauración y conserje 24 horas. A pocos minutos de Las Olas Boulevard, de la alta cocina y del Intracoastal, esta es una rara oportunidad de poseer un santuario listo para mudarse en la playa de Fort Lauderdale Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 N Ocean Boulevard S901, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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