Casa en venta en 2400 NE 5th Avenue, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-A12102210

📍 2400 NE 5th Avenue, Wilton Manors, FL 33305

$1,250,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,259 Sqft / 209.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 3 baños
  • Piscina climatizada y spa/Jacuzzi privado
  • Cocina nueva completada este mes
  • Ubicación céntrica en Wilton Manors

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 3 baños en el corazón de Wilton Manors, a solo 5 minutos a pie de la vibrante Wilton Drive. Diseñada tanto para la comodidad como para el entretenimiento, la casa cuenta con amplios espacios de vida, una cocina nueva completada este mes, una piscina climatizada y un spa/Jacuzzi privado. Disfrute de la combinación perfecta de un entorno residencial tranquilo mientras está a solo minutos de restaurantes, vida nocturna, compras y todo lo que ofrece Wilton Manors. La propiedad también cuenta con aprobaciones para uso de alquiler a corto plazo/Airbnb, ofreciendo una excelente oportunidad para compradores que buscan una residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Una hermosa y espaciosa casa en uno de los vecindarios más deseables y céntricamente ubicados de la Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $553.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 2:25 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,259 Sqft / 209.87 m²
Área Construida: 3,009 Sqft / 279.55 m²
Área del lote: 9,369 Sqft / 870.41 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,635.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2400 NE 5th Avenue, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: RE-AMENDED PLAT WILTON MA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RE-AMENDED PLAT WILTON MANORS 23-17 B LOT 23 W1/2,24 BLK 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226060380
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de octubre de 2026 2:25 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 1:24 am
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 8:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Ocean View Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 2400
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 28.5''
Longitud: W81° 51' 36.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12102210 Ver Propiedad en inglés MLS# A12102210
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