Casa en venta en 3236 SW 64th Avenue, Miami, FL 33155 con MLS-A12103504
3236 SW 64th Avenue, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 4 baños
- 3,922 pies cuadrados con aire acondicionado
- Piscina privada y amplia terraza trasera
- Balcones y diseño moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta lujo contemporáneo en esta impresionante, recién construida residencia de dos pisos que ofrece 5 dormitorios, 4 baños y 3,922 pies cuadrados de espacio habitable con aire acondicionado. Diseñada con sofisticación y comodidad en mente, esta casa excepcional exhibe techos altos, amplias áreas de estar y un plano de piso cuidadosamente diseñado que equilibra perfectamente la elegancia y la funcionalidad. Ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, la residencia ofrece espacios interiores generosos complementados por áreas exteriores invitadoras. Sal afuera hacia tu piscina privada y amplia terraza trasera, creando el escenario perfecto para disfrutar del sol de todo el año en el sur de Florida. Varias balcones mejoran aún más el estilo de vida interior-exterior de la casa. Otros puntos destacados incluyen un garaje de 473 pies cuadrados, una terraza trasera de 200 pies cuadrados y 348 pies cuadrados de balcones. Una maravillosa oportunidad para poseer una casa de lujo totalmente nueva en un vecindario establecido de Miami, ofreciendo diseño moderno, espacios de vida generosos y excepcional vida interior-exterior. Por favor, ten en cuenta que algunas fotos han sido mejoradas con el uso de IA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3236 SW 64th Avenue, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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