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Dúplex en venta en 250 NW 82nd Terrace, Miami, FL 33150 con MLS-A12104266

📍 250 NW 82nd Terrace, Miami, FL 33150

$650,000.00

1,456 Sqft / 135.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex actualizado con dos unidades de 1 dormitorio
Techo reemplazado en 2023
Sistemas de aire acondicionado actualizados en 2025 y 2026
Cocinas renovadas con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex actualizado con dos unidades de 1 dormitorio: una con 2 baños y otra con 1 baño. Techo reemplazado en 2023. Ambas unidades cuentan con sistemas de aire acondicionado actualizados, uno reemplazado en 2025 y el otro en 2026. Ambas cocinas totalmente equipadas fueron renovadas en 2023 con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos. Un baño fue completamente remodelado en 2023, y otro recibió actualizaciones cosméticas ese mismo año. El piso fue completamente reemplazado en la unidad 1BR/1BA y parcialmente reemplazado en la unidad 1BR/2BA. Cada unidad tiene su propia lavadora y secadora, adquiridas en 2023. La unidad 1BR/1BA cuenta con una sala de lavandería adjunta separada, mientras que la unidad 1BR/2BA ofrece lavandería en la unidad. Espacio de almacenamiento exterior adicional. Ambas unidades están actualmente ocupadas por inquilinos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00

Precio original en que se listó: $650,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $446.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,456 Sqft / 135.27 m²

Área Construida: 1,878 Sqft / 174.47 m²

Dimensiones del lote e información: 5500

Características

Frente al agua: No

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Lavandería: En el exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1957

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,888.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 NW 82nd Terrace, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BELLCAMP MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 53 41 BELLCAMP MANOR PB 11-33 LOT 2 BLK 5 LOT SIZE 50.000 X 111 OR 19976-1096 1001 1 COC 25179-1469 10 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031120230650

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 9:47 pm

Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Luxury Brokers LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 82nd

Número de Calle: 250

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33150

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 0''

Longitud: W81° 47' 52.7''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12104266

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