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Casa en venta en 10317 SW 228th Terrace, Miami, FL 33190 con MLS-A12104392

📍 10317 SW 228th Terrace, Miami, FL 33190

$799,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,159 Sqft / 293.48 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa Next Gen casi nueva y meticulosamente mantenida
Piscina de agua salada con calefacción y vista al canal
Suite Next Gen ideal para multigeneracional y oficina privada
Ubicación cercana a Cutler Bay con baja cuota de HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Corre, no camines a esta casa de piscina Next Gen meticulosamente mantenida, casi nueva, cerca de Cutler Bay. Construida en 2021 y apenas habitada, esta hermosa casa inteligente ofrece la combinación perfecta de vida moderna, flexibilidad multigeneracional y espacio exterior estilo resort. Entra y descubre techos altos, abundante luz natural y un plano de piso pensado donde la cocina espaciosa se abre al área de la sala, todo enmarcado por hermosas vistas de la piscina y el tranquilo canal. Una de las características destacadas de esta casa es la suite Next Gen diseñada por el constructor, ideal para vida multigeneracional, familia extendida, invitados o una oficina privada en casa. Este espacio de vida separado cuenta con su propia entrada privada, kitchenette, dormitorio espacioso y conexión dedicada para lavadora y secadora, ofreciendo privacidad mientras sigue conectado con la casa principal. Sal y entra en tu propio oasis privado en el patio trasero con una piscina de agua salada con calefacción que sobrevuela el canal y un espacio verde abierto, el escenario perfecto para relajarte, entretener y disfrutar del estilo de vida de South Florida todo el año. La baja cuota de HOA de aproximadamente $252.46 al mes incluye mantenimiento del césped delantero, acceso a la piscina comunitaria y club, senderos para caminar y eventos comunitarios. Disfruta de la conveniencia de vivir a solo minutos de Cutler Bay mientras te beneficias de una ubicación en el condado de Miami-Dade sin incorporar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $252.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,159 Sqft / 293.48 m²

Área Construida: 3,604 Sqft / 334.82 m²

Área del lote: 5,445 Sqft / 505.86 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Estudio

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,899.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10317 SW 228th Terrace, Miami, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $253.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE SOUTH PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE SOUTH PHASE 1 PB 175-020 T-24285 LOT 10 BLK 1 LOT SIZE 5445 SQ FT M/L FAU 30-6017-000-0051

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060170250100

Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de octubre de 2026 10:35 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 228th

Número de Calle: 10317

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33190

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 33' 17.1''

Longitud: W81° 38' 30''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12104392

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $75,876

Valor Promedio de Vivienda $371,200

Renta Promedio $1,777/mes

Edad Promedio 35 años

Población 17,280

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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