Casa en venta en 436 NE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12104687
436 NE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 amplios dormitorios y 4 baños completos
- Cocina de chef de ensueño con bar húmedo personalizado y cave de vinos
- Piscina enorme y cocina de verano completa en el patio trasero
- Vistas increíbles al horizonte del centro de Fort Lauderdale desde el balcón de la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos 436 NE 10th Ave, una residencia espectacular recién completada que ofrece una combinación de espacio, diseño, ubicación y vida al aire libre que es casi imposible de encontrar. Esta casa representa el punto culminante de la vida moderna en Victoria Park. Con 4 amplios dormitorios, 4 baños completos, además de una impresionante oficina con cristal cerrada en el piso superior, la casa se define por techos altos, espacios de vida abiertos y dramáticos, una cocina de chef de ensueño, bar húmedo personalizado, cave de vinos y acabados excepcionales en toda la propiedad. Pero lo que realmente distingue esta propiedad es el patio trasero. Situada en un lote increíblemente profundo, esta casa ofrece uno de los patios traseros más grandes e impresionantes disponibles en Victoria Park, con una enorme piscina de gran tamaño y una cocina de verano completa. Desde el balcón de la suite principal, disfruta de increíbles vistas del horizonte del centro de Fort Lauderdale. Las casas que ofrecen este nivel de diseño, tamaño y lujo se venden en el rango de 3,8 millones de dólares, pero muy pocas ofrecen un patio trasero como este. Nueva de fábrica. Completamente terminada. Lista para cerrar y mudarse. Las oportunidades como 436 NE 10th Ave simplemente no surgen con frecuencia. Esta no es otra casa de nueva construcción en Victoria Park; es una de las pocas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 436 NE 10th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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