Apartamento en venta en 16275 Collins Avenue 2502, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12104746
16275 Collins Avenue 2502, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada completamente con acabados de alta gama
- Vistas panorámicas al océano al norte y al sur
- Estudio versátil con dos camas Murphy
- Amenidades exclusivas: gimnasio de última generación 24 horas y spa con sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lujo Costero Escultural - Remodelada completamente 2 dormitorios | 2.5 baños + estudio. Residencia rediseñada espectacularmente en uno de los edificios frente al mar más deseables. Esta excepcional residencia 02-line ofrece impresionantes vistas al océano al norte y al sur, junto con impresionantes vistas intracoastal. Un vestíbulo privado con ascensor y entrada de doble puerta le da la bienvenida a un espacio de vida cuidadosamente curado que combina sin esfuerzo sofisticación, comodidad y diseño contemporáneo. Los interiores han sido meticulosamente renovados con acabados de alta gama en toda la propiedad, con piso de porcelana blanca complementado por acentos de madera oscura y rica, detalles personalizados y elementos arquitectónicos refinados. El estudio versátil incluye dos camas Murphy personalizadas, brindando la flexibilidad para alojar invitados mientras mantiene un entorno funcional y elegante. La amplia suite principal cuenta con dos vestidores, un espacioso baño inspirado en spa y vistas directas al océano al sur. La suite de invitados, el comedor y la cocina disfrutan de hermosas vistas al océano al norte, creando un raro equilibrio de luz natural y paisaje panorámico desde todos los ángulos. Ya sea como residencia principal, retiro vacacional o propiedad de inversión, esta residencia representa una oportunidad única en una de las ubicaciones frente al mar más buscadas de Florida del Sur. *Amenidades exclusivas* * Centro de fitness de última generación 24 horas * Spa de servicio completo con sauna. El apartamento está ocupado por inquilinos; el monto del alquiler es de $9500,00 al mes hasta octubre de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16275 Collins Avenue 2502, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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