Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 3508, Miami, FL 33132 con MLS-A12105255
398 NE 5th Street 3508, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- INGRESO BRUTO ANUAL: $48,500
- Vistas impresionantes y ubicación sobresaliente
- Rodeada de residencias ultra-lujosas y hoteles de clase mundial
- Oportunidad rara de poseer un inmueble con fuerte potencial de ingresos y apreciación a largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INGRESO BRUTO ANUAL: $48,500! Oportunidad de inversión excepcional en uno de los centros urbanos más dinámicos y rápidamente transformadores de Miami. Esta propiedad generadora de ingresos ofrece vistas impresionantes y una ubicación sobresaliente, rodeada de residencias ultra-lujosas recién desarrolladas, hoteles de clase mundial y monumentos icónicos. Disfrute de vistas directas e ininterrumpidas del espectacular nuevo puente insignia de $1 mil millones de Miami, situando esta propiedad en el corazón de la emocionante evolución de la ciudad. Una oportunidad rara de poseer una pieza de primer nivel de bienes raíces en Miami con un fuerte potencial de ingresos y perspectivas de apreciación a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 3508, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
