Casa en venta en 907 Diplomat Parkway, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12010869
907 Diplomat Parkway, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 4100 pies cuadrados de espacio habitable y aire acondicionado
- Construcción moderna con paredes de concreto vertido para aislamiento acústico, protección contra la humedad y los huracanes
- Techos de 16 y 20 pies de altura, vidrio resistente a impactos y abundante luz natural
- Propiedad situada en un lote de 15,000 pies cuadrados con un gran jardín y vistas exclusivas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nada ha sido pasado por alto en esta residencia de 4100 pies cuadrados de espacio habitable y aire acondicionado, que ofrece una vida de lujo a solo una milla de Aventura y Golden Beach, y a solo diez minutos en bicicleta del océano. La construcción con tecnología ICF, que incluye paredes de concreto vertido y no de bloques, proporciona aislamiento acústico, protección contra la humedad y los huracanes. Los techos de 16 y 20 pies de altura, el vidrio resistente a impactos y la abundante luz natural hacen de esta propiedad un lugar único. La residencia cuenta con 5 dormitorios grandes y 6 baños completos, con un diseño de planta baja dividida en un lote enorme de 15,000 pies cuadrados. La propiedad fue construida y cuidada meticulosamente por propietarios que la utilizan como refugio de invierno, y se encuentra situada en la exclusiva zona de Shell Bay Golf y Country Club, un resort de la cadena Auberge. La residencia cuenta con un garaje para 3 coches de tamaño único, una piscina de 20x40 pies que fue resurfacida en el año 2026, un nuevo calentador de piscina instalado en 2026, un techo nuevo con gradas instalado en 2025, un nuevo sistema de cocina al aire libre con gas natural instalado en 2026 y nuevos canales de agua instalados en 2026. La propiedad también cuenta con un comedor al aire libre cubierto, un sistema de sonido y cámaras de seguridad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 907 Diplomat Parkway, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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