Casa en venta en 4620 Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12105821
4620 Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 9,148 pies cuadrados de lujo en una finca de cuento de hadas
- 256 pies de acceso al Canal de Coral Gables
- Piscina de agua salada con calefacción y terraza expansiva
- Cocina de chef, cave de vinos con vestidor y suite principal lujosa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Set behind a private gated entrance, this 9,148 SF storybook estate rests on 37,358 SF of lush, manicured grounds with an exceptional 256 feet on the Coral Gables Waterway. A Chicago brick driveway introduces a classic residence where timeless elegance meets everyday comfort. Marble and cherry wood floors flow through light-filled interiors, while impact windows and French doors frame a resort-style backyard. An expansive terrace wraps the heated saltwater pool, creating multiple settings for al fresco dining and lounging with tranquil water views. Designed for entertaining, the home features a chef's kitchen, walk-in wine cellar, and a luxurious primary suite. Five bedrooms, service quarters, a cabana, two-car garage, whole-house generator, and lush gardens complete this rare waterfront retreat in a prestigious Coral Gables setting.
Establecida detrás de una entrada privada con portón, esta finca de cuento de hadas de 9,148 pies cuadrados descansa sobre 37,358 pies cuadrados de terrenos exuberantes y cuidados con una excepcional línea de 256 pies en el Canal de Coral Gables. Una entrada de ladrillos de Chicago introduce una residencia clásica donde la elegancia atemporal se encuentra con la comodidad cotidiana. Los pisos de mármol y madera de cerezo fluyen a través de interiores llenos de luz, mientras que las ventanas de impacto y las puertas francesas enmarcan un patio trasero estilo resort. Una terraza expansiva envuelve la piscina de agua salada con calefacción, creando múltiples espacios para cenar al aire libre y relajarse con vistas tranquilas del agua. Diseñada para entretener, la casa cuenta con una cocina de chef, una cave de vinos con vestidor y una suite principal lujosa. Cinco dormitorios, cuartos de servicio, una cabaña, garaje para dos autos, generador para toda la casa y jardines exuberantes completan este retiro costero raro en un ambiente prestigioso de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4620 Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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