Terreno en venta en 1724 Buchanan Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12106055
1724 Buchanan Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Sitio de esquina dura de 30 708 pies cuadrados
- 136 pies de frente en Federal Hwy
- Zonificación FH‑2 permite 14 pisos y FAR de 3,0
- Posibilidad de densidad y altura adicional bajo la Ley Live Local
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sitio de esquina dura de 30 708 pies cuadrados con aproximadamente 136 pies de frente en Federal Hwy (35 000 vehículos por día), vacío y listo para excavar.
El zonificación FH‑2 permite un FAR de 3,0 / 14 pisos por derecho, con una estimación de 90‑130 unidades más comercio en la planta baja.
El sitio también puede calificar bajo la Ley Live Local de Florida para densidad y altura adicionales.
A pie al centro de Hollywood, minutos de la playa y del aeropuerto FLL.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1724 Buchanan Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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