Apartamento en venta en 6061 N Falls Cir Drive 407, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12104358
6061 N Falls Cir Drive 407, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio renovado con 3 dormitorios y 2 baños en The Falls of Inverrary.
- Amplio interior de 1,361 pies cuadrados, listo para mudarse con acabados modernos.
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno.
- Balcón privado con pantalla, piscina comunitaria y terrenos con portón.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad excepcional para poseer uno de los pocos condominios renovados de 3 dormitorios y 2 baños en The Falls of Inverrary, donde las residencias de 3 dormitorios rara vez están disponibles!
Esta espaciosa vivienda de 1,361 pies cuadrados ofrece un interior moderno y listo para mudarse con mejoras elegantes en toda la propiedad.
La cocina actualizada presenta electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero estilo granja, barra de desayuno, acabados atractivos y abundante espacio de almacenamiento.
Otras características incluyen pisos de vinilo de lujo, baños renovados, iluminación LED nueva con controles de atenuación y un sistema de aire acondicionado 2024 para mayor comodidad.
El plano abierto y luminoso conduce a un balcón privado con pantalla, ideal para disfrutar de una mañana tranquila o recibir invitados.
Las amenidades comunitarias incluyen una piscina y terrenos bien mantenidos con portón, mientras que las tiendas cercanas, restaurantes, parques y autopistas principales ofrecen excelente conveniencia.
La lavandería comunitaria está a solo dos puertas de distancia y es fácilmente accesible por ascensor.
Tenga en cuenta que no se permiten lavadoras y secadoras dentro de la unidad, y los alquileres no están permitidos durante el primer año de propiedad.
Antes de presentar una oferta, los compradores deben confirmar que cumplen con los requisitos de la asociación, los cuales incluyen un puntaje de crédito de al menos 675, un ingreso anual mínimo de $45,000 y un pago inicial del 10%.
¡Aproveche esta rara oportunidad de poseer una vivienda de 3 dormitorios mejorada en una comunidad bien mantenida!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6061 N Falls Cir Drive 407, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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