Casa en venta en 2400 SW 21st Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12107364
2400 SW 21st Terrace, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación prime cerca de Coral Gables y Brickell
- Entrada con portón para privacidad y estilo
- Techo de losa 2024 y pisos de losa en toda la zona de estar
- Suite de uso flexible con baño privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¡Bienvenido a 2400 SW 21st Terrace! Oportunidad excepcional a solo una cuadra de Coral Way en una ubicación prime de Miami cerca de Coral Gables, Coconut Grove, The Roads y Brickell. Minutos de las playas de Key Biscayne y más. Esta hermosa casa en terreno de esquina ofrece una entrada con portón para privacidad, estilo y encanto. El exuberante paisajismo tropical, la hermosa palma de dátiles de Canary Island y el césped artificial junto a una pérgola iluminada exterior ideal para reuniones. Esta exquisita casa cuenta con: 3 dormitorios y 2.5 baños, unidad de aire acondicionado RHEEM 2026, techo de losa 2024, ventanas y puertas de impacto PGT, electrodomésticos LG 2024 - cocina y baños actualizados, pisos de losa en toda la zona de estar principal y pisos de madera originales en los dormitorios. Suite de uso flexible con baño privado ideal para invitados familiares o para oficina en casa. Excelente acceso al transporte público y a los principales destinos de Miami. Pintada interior y exterior 2026, lista para mudanza. Ubicada céntricamente en una de las áreas más deseables de Miami, ofreciendo un estilo de vida excepcional, ubicación y potencial de expansión futura. Esta no es solo una casa en venta, sino un hogar para una familia durante más de 23 años. ¡Precio de venta! ¡Valor excepcional! Se requiere aviso previo de 24 horas para todas las visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2400 SW 21st Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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