Oficina Almacén en renta en 1113 NE 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12108155
1113 NE 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio flexible/almacén de aproximadamente 2,700 pies cuadrados
- Oficinas terminadas con pisos de losa
- Puertas enrollables automática frontal y manual trasera para carga a nivel del suelo
- Estacionamiento abierto en la parte delantera y trasera con acceso a I‑95 y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Aproximadamente 2,700 pies cuadrados de espacio flexible/almacén en Fort Lauderdale que incluye oficinas terminadas, espacio de almacén, una sala de taller separada y un baño privado. El plano ofrece una área de oficina frontal/recepción y espacio de oficina adicional con pisos de losa. Entre las características se encuentran aire acondicionado, altura libre de aproximadamente 10 pies, una puerta enrollable automática frontal y una puerta enrollable manual trasera para carga a nivel del suelo. Estacionamiento abierto en la parte delantera y trasera, con electricidad y agua con medidores separados. Convenientemente ubicado cerca del centro de Fort Lauderdale y Flagler Village, con acceso a la I‑95 y carreteras principales. Zonificación B‑3; el inquilino debe verificar que su uso previsto esté permitido por la Ciudad de Fort Lauderdale. La tarifa anunciada es el alquiler base; los impuestos a la propiedad y los reembolsos de seguro de edificio son adicionales. El inquilino paga electricidad, agua y basura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1113 NE 7th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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