Casa en venta en 9520 E Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12108855

📍 9520 E Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154

$4,400,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,889 Sqft / 175.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Bay Harbor Islands
  • Plano abierto y lleno de luz que conecta la sala, la cocina y el comedor
  • Dormitorios con amplio espacio de armario y suite principal con baño en suite
  • Comunidad tranquila con sensación de pueblo, cerca de tiendas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa bien mantenida de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Bay Harbor Islands, entre Bal Harbour y Miami Beach. El plano abierto y lleno de luz conecta el área de estar con la cocina y el espacio de comedor, una disposición natural para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los tres dormitorios tienen amplio espacio de armario, y la suite principal incluye un baño en suite. Camina hasta las boutiques y restaurantes, con escuelas de Bay Harbor altamente calificadas cerca y las playas de Bal Harbour a solo minutos. Esta tranquila comunidad isleña ofrece una sensación de pueblo cerca de todo. Lista para mudarse. No pierdas la oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más buscadas de Miami. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,400,000.00
Precio original en que se listó: $4,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,329.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,889 Sqft / 175.49 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Interior: Isla de cocina, Almacenamiento
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $40,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9520 E Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOR ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 LOT 14 BLK 31 LOT SIZE 80.000 X 125 OR 20566-1899 07 2002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270015950
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 3:12 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Broadview
Número de Calle: 9520
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 9.4''
Longitud: W81° 51' 54.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108855 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108855
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