Terreno en venta en 2455 Polk Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12111130
2455 Polk Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo lista para excavar en el corazón de Downtown Hollywood
- Lote totalmente titularizado de 20,500 pies cuadrados, zonificado MC-1
- Planes de construcción aprobados y permisos incluidos
- Acceso inigualable a restaurantes, artes y transporte (US-1, I-95)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estamos complacidos de presentar una oportunidad de desarrollo rara y lista para excavar en el corazón del centro de Hollywood. Este lote totalmente titularizado de 20,500 pies cuadrados, zonificado MC-1, viene con planes de construcción aprobados y permisos para un edificio multifamiliar de 3 pisos y 30 unidades con 42 espacios de estacionamiento: 15 unidades con 1 dormitorio/1.5 baño, 10 unidades con 2 dormitorios/2 baños, 5 unidades con 2 dormitorios/2.5 baños. Ubicado a solo 10 minutos a pie de Young Circle y a 8 minutos en coche de Hollywood Beach, este sitio ofrece acceso inigualable a restaurantes, artes, transporte (US-1, I-95) y estilo de vida costero durante todo el año. Todos los informes completados - geotécnicos, de zonificación, aprobación del plano del sitio - permiten al comprador cerrar con los permisos en mano y comenzar la construcción de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2455 Polk Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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