Casa en venta en 1930 NW 163rd St Road, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A12113742
1930 NW 163rd St Road, Miami Gardens, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa completamente remodelada y generadora de ingresos
- Piscina climatizada con sistema de agua salada
- Entrada amplia con estacionamiento amplio
- Operación de Airbnb establecida con ingresos mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa completamente remodelada y generadora de ingresos. Esta impresionante residencia de 4 dormitorios y 4 baños ha sido bellamente remodelada y está realmente lista para mudarse. La casa cuenta con una cocina nueva, baños actualizados, acabados modernos en toda la propiedad y un nuevo sistema de aire acondicionado para confort y eficiencia. Disfrute de la privacidad de un patio trasero espacioso con una piscina climatizada recién construida en 2022 que cuenta con un moderno sistema de agua salada, perfecta para entretener o relajarse todo el año. La propiedad también ofrece una entrada amplia con estacionamiento amplio. Oportunidad de inversión excepcional: la propiedad actualmente opera como un Airbnb exitoso y genera aproximadamente $7,000-$12,000+ en ingresos mensuales, con registros financieros documentados disponibles para compradores calificados. Aún más impresionante, la propiedad ya está reservada y generando ingresos por alquiler hasta junio de 2027, proporcionando potencial de ingresos inmediato para el próximo propietario. Una oportunidad rara de poseer una casa completamente remodelada con una hermosa piscina, amplio espacio exterior, estacionamiento amplio y una operación de alquiler a corto plazo establecida con ingresos probados. Perfecta para inversores o compradores que buscan una propiedad llave en mano con fuerte potencial de flujo de efectivo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1930 NW 163rd St Road, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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