Casa en venta en 1234 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12114815

📍 1234 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304

$1,500,000.00
3 Dorm.
4 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos y abundante luz natural.
  • Suite principal con vestidor, balcón privado y baño de spa con ducha de vidrio enorme.
  • Amplio patio trasero con piscina estilo resort, cocina de verano y zona de juego para perros con césped artificial.
  • Garaje para 2 autos, sistema de sonido en toda la casa y cámaras de seguridad integradas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fácil como 1-2-3-4. Ocupada en una tranquila calle residencial del codiciado corredor Victoria Park/Lake Ridge, esta casa adosada de 3 dormitorios y 4 baños recién terminada ofrece artesanía de casa personalizada de uno de los constructores de lujo más prestigiosos de Fort Lauderdale. Techos altos y pisos de losa de porcelana italiana se extienden por toda la propiedad, y una pared completa de ventanas laterales inundan el espacio de vida de concepto abierto con luz natural desde la mañana hasta la noche. La cocina de diseñador presenta electrodomésticos panelados sin costuras, gabinetes a medida, una isla con cascada, despensa de acceso directo y accesorios de bronce con acabado de aceite. La suite principal es el punto culminante: un dormitorio de gran tamaño con balcón privado cubierto, un vestidor a medida enorme y un baño de spa con tocador flotante, lavabos integrados, bañera independiente y una ducha de vidrio enorme. Los dormitorios secundarios de generosas dimensiones, el almacenamiento incorporado, la instalación de altavoces en toda la casa, las cámaras de seguridad y un verdadero garaje para 2 autos completan el interior. Al aire libre es donde esta propiedad se diferencia del resto: uno de los patios traseros más grandes que encontrarás en una casa adosada de lujo, terminado con losas de travertino, una piscina estilo resort, cocina de verano, zona de juego para perros con césped artificial y total privacidad. A minutos de Las Olas, el centro, Flagler Village, Holiday Park y la playa. 1, 2, 3, 4 – lo único que queda por contar es lo rápido que se vende esta propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00
Precio original en que se listó: $1,500,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área del lote: 4,254 Sqft / 395.21 m²
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,139.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1234 NE 17th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LAKE RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE RIDGE 24-47 B N 31.50 OF N 14 OF LOT 13, LOT 14 LESS N 1 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235220271
Zonificación: RC-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lost Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coast
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 1234
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 31.3''
Longitud: W81° 52' 30.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE